23.12.2024

23.12.2024 года в 16:30 в Большом зале администрации г. Чебоксары (ул. К. Маркса, д. 36) состоится заседание Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары.

Повестка дня:

1. Рассмотрение вопросов внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, для подготовки заключения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары:

1.1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, в части отображения на карте градостроительного зонирования производственной зоны (П-1) вместо части территории общего пользования, на которые градостроительный регламент не распространяется, на часть многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 21:01:000000:51713/4, ориентировочной площадью 9705 кв. м,  и часть земельного участка, ориентировочной площадью 508,26 кв. м, расположенных по адресу: г. Чебоксары, пр-т Тракторостроителей.

Заявитель: ИП Макаричев Сергей Владимирович от 25.11.2024 № 13.11 (вх. в адм. от 26.11.2024 № М - 14985).

1.2. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, в части отображения на карте градостроительного зонирования зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны территории общего пользования, на которые градостроительный регламент не распространяется, на земельный участок, ориентировочной площадью 93 кв. м.

Заявитель: Васильев Валерий Веняминович от 02.12.2024 (вх. в адм. от 02.12.2024 № В-15317).

1.3. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, в части отображения на карте градостроительного зонирования зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:030208:5390, ориентировочной площадью 1,5 кв. м.

Заявитель: АО «Специализированный застройщик «Инкост» от 11.12.2024 № 354 (вх. в адм. от 11.12.2024 № 25873).

2. Подготовка рекомендаций по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (публичные слушания от 23.12.2024):

2.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – магазин продовольственных товаров, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010106:14, расположенного в г. Чебоксары, ул. Ахазова, дом 3а, в части:

- уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо- западной стороны с 3 м до 0,89 м;

- увеличения процента застройки участка с 60 % до 88 %.

Заявитель: Портнова Людмила Витальевна от 19.11.2024 (вх. в адм. от 19.11.2024 № П - 14734).

2.2. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – здание для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, бытовое обслуживание, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010302:8 расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Лебедева, д. 19 «а», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны с 3 м до 0 м.

Заявитель: Егорова Анфиса Марсовна (вх. в адм. от 28.11.2024 № Я - 15143).

2.3. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – склад на ул. Пристанционная, д. 3, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020705:1189, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо - западной стороны с 3 м до 1 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-западной стороны с 3 м до 1 м.

Заявитель: Маглакелидзе Александр Романович от 28.11.2024 (вх. в адм. от 28.11.2024 № М-15137).

2.4. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства –«Отдельно стоящее здание предприятий бытового обслуживания поз. 1.2а.4 в микрорайоне № 1 жилого района «Новый город», в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030208:3693, расположенного по адресу: г. Чебоксары, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 м до 0 м, от красной линии с западной стороны с 5 м от 0 м.

Заявитель: АО «СЗ «Инкост» от 29.11.2024 № 339 (вх. в адм. от 29.11.2024 № 25030).

2.5. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства –производственное здание, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030306:1148, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с южной стороны с 3 м до 1 м, с западной стороны с 3 м до 2 м.

Заявитель: ООО «Трест-19» от 04.12.2024 (вх. в адм. от 05.12.2024 № 25438).

3. 3. Подготовка заключения по результатам публичных слушаний от 11.12.2024 по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года № 187»:

3.1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, в части отображения на карте градостроительного зонирования зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) вместо части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030208:16540, площадью 2 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары.

Заявитель: АО «Специализированный застройщик «Инкост» от 22.10.2024 № 285 (вх. в адм. от 23.10.2024 № 22078).

Заместитель начальника управления

архитектуры и градостроительства

администрации города Чебоксары-

главный архитектор города                                                                                            С.А. Стройков